景瑞控股为什么要在北京购买60套公寓

在很短的时间内,景瑞控股先后收购了北京、上海、青岛等地的多处经营性物业。

最近,景瑞控股(01862.HK)通过香港证券交易所披露,该公司通过其子公司自然顶点(NaturalApex)从邱世斌手中收购了北京的一个房产单位。

公告信息显示,此次收购的总成本约为6.42亿元。此次收购的目标是朝阳区三泉公寓。景瑞计划购买60套公寓,总建筑面积6660.7平方米,租金从每月1万元到3万元不等。

景瑞控股在公告中表示,通过收购该物业,公司将扩大集团的多元化业务,丰富其收入来源和区域覆盖面。

这已经是景瑞控股一周内披露的第二次合并。

就在宣布收购北京三泉公寓的前一天,景瑞控股透露,它已经通过其全资子公司景瑞房地产与丰龙环球签署了一份谅解备忘录。其主要内容是收购林嘉燕国际投资公司的全部已发行股份。

林嘉燕国际投资持有的主要资产包括上海沪太的全部股份和青岛国盾酒店的60%。

根据双方的协议,此次收购的总成本约为5.5亿元,景瑞房地产善意支付丰龙环球2000万元。

“此次收购将有利于集团的整体增长和扩张。

通过资产的潜在增值和资产的租金收入,可以巩固公司的收入来源。

”景瑞控股在公告中说道。

上述两项收购的总成本约为11.92亿元人民币。

记者了解到,这是景瑞控股近年来首次发起收购经营性物业。

景瑞控股发起的并购与其转型升级密切相关。

据了解,景瑞房地产、何复资本和景瑞资产管理平台三大平台公司将出现在景瑞的控制之下。

景瑞房地产主要以房地产开发为主,景瑞资产管理公司主要经营和管理持有的资产,合和资本进行风险投资。

景瑞控股的一名高管透露,在公司转型升级过程中,景瑞监管将作为三大平台的矩阵,并制定战略。

风险投资公司Hopewell Capital已经投资了五家公司。

今后,它将通过国内外基金进行重组。

除了房地产开发,资本运营和管理也将成为公司发展的重要方向。

景瑞资产管理平台将专注于资本运营管理。

景瑞控股一位高管透露,公司去年以来开在投资端做了一些调整。景瑞控股的一名高管透露,该公司自去年以来对投资进行了一些调整。

在收购土地和新项目方面,已加紧努力收集并购投资。

“在土地市场上获得土地的成本正在增加。

因此,我们加大了收购力度,以降低土地成本,同时我们可以获得更多的潜在项目。

「高级行政人员表示,记者获悉市区重建亦会成为景瑞控股未来发展的优先事项之一。

目前,上海有两三个项目,其他城市也会有类似的行动。

“今后,杭州、天津等地将收购新项目。

”一位公司官员说。

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